Vente - Maison La Pastel 1 Rue d'Huart, 08370 MARGUT

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130m²

Home Sweet Gaume vous présente cette charmante maison située dans le village de Margut. Elle vous offre, au rez-de-chaussée, un séjour salon/salle à manger, une cuisine équipée avec une seconde salle à manger, une buanderie, une chambre et une salle de bain. Au 1er étage, vous disposerez de 2 chambres, un bureau et une pièce pouvant accueillir une salle de bain (arrivées et évacuations présentes). Vous serez séduit par le calme et l'ensoleillement du jardin arrière entièrement clos ainsi qu'une agréable terrasse. Ce bien est équipé de châssis double vitrage PVC avec volets et de nouveaux velux en PVC de 2022. Un grenier au 2eme étage et un garage complètent ce bien. Vous êtes séduit ? Alors appelez nous vite pour organiser une visite ! Plus de détails sur notre site homesweetgaume.be. Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

185 000 € Nous contacter Calculer votre crédit Besoin d'une assurance ?

Caractéristiques du bien

  • Écologie Sa bonne isolation
  • Cuisine Équipée
  • Mémo cuisine Avec lave vaisselle, four, hotte, taques vitrocéramiques, frigo et congélateur
  • Surface du séjour 38 m²
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de wc 2
  • Nombre de pièces logement 7
  • Nombre d'étages 2
  • Garage Oui
  • Nombre de garages 1
  • Exposition Ouest
  • Surface 130 m²
  • Superficie du terrain 474 m²
  • Mode de chauffage Individuel
  • Source de chauffage Poêle à pellets
  • Memo chauffage Un poêle à pellets dans le séjour ainsi que dans la salle à manger
  • Type vitrage double
  • EPC spec 227 kWh/m²/an
  • Émission CO2 6 Kg CO2/m²/an
  • Équipement(s) : Châssis En double PVC avec volets + nouveaux velux en PVC de 2022 Chauffage Un poêle à pellets dans le séjour ainsi que dans la salle à manger Électricité Non conforme cuisine équipée Avec four, hotte, taques vitrocéramiques, frigo et congélateur Sanitaire Une salle de bain au rez avec wc, 2 lavabos et une grande douche italienne. Au 1er étage : un wc et une pièce prévue pour salle de bain (arrivées et évacuations présentes) Toiture Sur le devant : en ardoises (Eternit) Sur l'arrière : en tôles et refaite en 2022 2e sàm : ardoises naturelles et refaite en 2022 (isolé au sol du grenier) Garage Un garage pour 1 voiture Bureau Jardin Terrasse Façade Refaite en 2022 Poêle à pellets Dans le séjour et dans la salle à manger

Situation

Adresse du bien :
1 Rue d'Huart, 08370 MARGUT