Vente - Maison Au figaro 19 Place Nestor Outer, 6760 VIRTON

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111m²

Découvrez cette maison de commerce au bon rendement locatif située à Virton. Elle se compose d'une surface commerciale au rez-de-chaussée vous offrant une belle visibilité grâce à sa situation en plein cœur du centre ville. À l'étage, vous disposerez d'un appartement composé d'un séjour et d'une cuisine équipée. Au 2e étage vous trouverez 2 chambres et une salle de douche, ainsi qu'une grande chambre au 3e étage. L'appartement est équipé de châssis double PVC et d'un système de chauffage central mazout. La toiture en ardoises est en bon état et l'électricité est conforme pour l'appartement comme pour le commerce. (compteurs séparés). Bon PEB : B ! Vous êtes intéressés ? Contactez nous ! Plus de détails ; homesweetgaume.be Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

220 000 € Nous contacter Calculer votre crédit Besoin d'une assurance ?

Caractéristiques du bien

  • Écologie Bon PEB : B !
  • Le petit plus Bel investissement - bon rendement locatif
  • Coup de coeur Sa situation au cœur de Virton : belle visibilité !
  • Cuisine Équipée
  • Mémo cuisine Frigo, hotte, four, rangement et vitrocéramiques
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de wc 2
  • Nombre de pièces logement 7
  • Nombre d'étages 4
  • Surface 111 m²
  • Superficie du terrain 41 m²
  • Revenu cadastral 1613 €
  • Mode de chauffage Individuel
  • Source de chauffage Central mazout
  • Memo chauffage Pour l'appart : Chauffage central mazout, chaudière de Diet de 2009 Pour le commerce : Pas de chauffage mais boiler électrique
  • Type vitrage double
  • EPC spec 169 kWh/m²/an
  • Émission CO2 43 Kg CO2/m²/an
  • Équipement(s) : Châssis Pour l'appart : double PVC Pour le commerce : double aluminium Chauffage Pour l'appart : central mazout, chaudière de 2009 Pour le commerce : pas de chauffage mais boiler électrique Toiture En ardoises en bon état cuisine équipée Avec frigo, hotte, four, rangement et taques vitrocéramiques Cave 3 caves (1 cave chaufferie et 1 cave avec 2 boilers) Commerce Une surface commerciale au rez (coiffeur/barbier) Sanitaire Au rez : un wc pour le commerce Au 2e étage : une salle de douche avec lavabo, une douche et un wc Électricité Pour l'appart : conforme jusqu'en 2043 Pour le commerce : conforme jusque juin 2023 (compteurs séparés)

Situation

Adresse du bien :
19 Place Nestor Outer, 6760 VIRTON